个人买房贷款属于住房贷款。贷款方式包括以下三种：

1、住房公积金贷款，住房公积金贷款是有政策补贴性质的贷款，贷款利率相较于商业住房贷款是比较低的；

2、个人住房商业性贷款，如果借款人没有缴存个人住房公积金，那么可以申请商业银行个人住房担保贷款，商业银行个人住房担保贷款也就是银行按揭贷款；

3、个人住房组合贷款，也就是公积金贷款和商业银行个人住房担保贷款相结合的贷款。