根据房贷类型的不同，放款时间也是不同的，分为以下几种情况：

1、如果申请的是商业住房贷款，那么会在签定贷款合同之后的20到30天以内放款到账；

2、如果申请的是个人住房公积金贷款，那么会在签订贷款合同之后的40到60天以内放款到账，一些情况下甚至需要6个月的时间；

3、如果申请的是组合贷款，由于组合贷款中也涵盖了公积金贷款，所以放款的时间是会慢一些，和上述公积金贷款的放款时间差不多。