住房公积金贷款还款的限制条件有：

1、借款人有按时足额缴存住房公积金，公积金账户余额不少于签署委托的逐月提取还贷协议时本缴存账户月缴存额的12倍。

2、如果公积金账户余额不够，剩余部分将从客户绑定的还款银行卡里继续扣除。

3、申请公积金冲还贷业务后，房贷首月还是需要客户用自己的钱来还的，到次月才能开始用公积金冲还贷。

4、公积金冲还贷除了可以选择月冲以外，还可以选择年冲。