北京公积金再贷款，需要提前多久还款是分情况的。一种是当月还清，且在还清的前六个月都没有使用公积金，次月就可以进行公积金贷款。另一种是在结清前6个月或者在结清时使用过公积金，需要在结清后在间隔6个月才能再贷款。

北京公积金按揭贷款首套年化利率是3.25，二套年化利率是3.575%。北京公积金想要再次贷款，首付比例是不能低于60%的。