纯公积金贷款每月还款需要考虑是等额本金还款还是等额本息还款,不同的还款方式计算月供的公式是不一样的,具体分析如下:
1、等额本金还款:每月月供=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-累计归还本金*贷款月利率),还款特点就是借款人的还款压力会逐渐的减少。
2、等额本息还款:每月月供=【贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数】/【(1+月利率)^还款月数-1】,特点就是借款人还款的金额一直保持不变。
纯公积金贷款后每月还款怎么算?
纯公积金贷款每月还款需要考虑是等额本金还款还是等额本息还款,不同的还款方式计算月供的公式是不一样的,具体分析如下:
1、等额本金还款:每月月供=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-累计归还本金*贷款月利率),还款特点就是借款人的还款压力会逐渐的减少。
2、等额本息还款:每月月供=【贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数】/【(1+月利率)^还款月数-1】,特点就是借款人还款的金额一直保持不变。