二手房的个人最高贷款年限通常不超过30年。

不同的银行二手房个人最高贷款年限规定也不同，最终申请的期限需要客户提交相关资料进行申请后，经过综合审批才确定。

选择房龄太久的二手房，贷款期限也会相应缩短。若所贷金额较高，分摊到每月的还款本金也高，客户的还款压力也会增大。

选择房龄太久的二手房也会影响到评估机构对房屋价值的评估。