年满18岁的成年人贷款买房者通常是不需要担保人的。在买房贷款时被要求提供担保人，大多数原因是贷款年龄不合要求。

贷款年龄是买房贷款的硬性标准，并不是说年龄达标了就不需要担保了，银行还会评估借款人的借贷风险。

银行为了控制贷款风险，当贷款人无法偿还贷款的时，银行就会要求担保人按照约定承担责任。买房贷款担保人自身必须信用良好，并且具备替借款人承担债务的能力和意愿。