如果借款人的公积金缴纳时间在一年以上的时间内保持正常缴纳（包括按月连续缴纳、补缴住房公积金等）就可以办理贷款买房了。

在满足以上条件的基础上，借款人申请贷款的时候，需要保证公积金账户处于缴存的状态。除此之外对于经核心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。