公积金贷款可以进行二次抵押。但是在进行二次抵押之前，需要根据借款人的实际情况，把公积金贷款全部还清后，才有申请房屋抵押贷款的可能。

有贷款的房子是可以进行抵押的，也就是常说的按揭房二次抵押贷款。但是需要满足两个基本条件：

1、房产证已经办下来了，可以提供相关的房产证明；

2、房屋有剩余价值。

在满足以上条件的基础上，申请人的年龄需要在18到65周岁，已婚的能够夫妻双方签字，那就可以抵押贷款的。