中信银行提前还房贷有没有违约金是看情况的。

中信银行以等额本息或等额本金方式还款的提前还款是没有违约金的，固定利率还款的提前还款是需要缴纳违约金的。

贷款人办理注销时，需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领取申请注销登记表，然后带上购房合同或者产权证办理抵押注销。需要注意的是，不要跨区办理。