一手房和二手房的公积金贷款年限是不同的：

1、一手房公积金贷款的最长年限为三十年，最短年限为一年；

2、二手房的公积金贷款的最长年限为二十年，最短年限为一年。

公积金贷款到期日不可以超过借款人（或者共同借款人）法定退休以后五年。如果公积金贷款有多个共同借款人，那么可以按照期限最长的一方确定贷款期限。