兴业银行车位贷款是不算房贷的，兴业银行车位贷款是指信用卡车位分期付款业务，在兴业银行车位分期业务签约房地产开发商处购买车位的款项提供分期偿还的金融服务。

目前银行开办的车库车位贷款业务，只针对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小区内的车库车位的贷款，贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。

申请车位贷的相关用户需要按时还款，避免逾期从而对自己的个人征信产生不良记录。