公积金贷款和商业住房贷款审批下来所需的时间是不同的：

1、如果借款人申请的是公积金贷款，那么一般需要十四个工作日左右的时间才可以批下来，具体时间还需要依据借款人的个人情况来确定；

2、商业性住房贷款的审查时间比公积金贷款的审查时间要短，一般需要一周左右的时间。

如果借款人迟迟没有收到审查结果的通知，那么可以向银行进行咨询。