学生可以申请办房贷，但是一般是难以通过的。办理房贷除了要年龄达标和有付首付的能力以外，还要求贷款人有负担每个月本息的能力。学生一般没有稳定的收入来源，独自办理房贷的话基本是被拒无疑，所以即便是已经成年，大学生贷款买房最好还要添加一位还款人。

申请贷款需要满足以下条件：

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

2、具有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；

3、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；

4、有不低于最低规定比例的首付款证明；

5、原则上以所购住房设定抵押担保；

6、银行规定的其他条件。