公积金贷款的计算与贷款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款最高限额有关，其计算公式如下：

贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）*还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]*12（月）*贷款年限。

贷款额度=房屋价格 *贷款比例。

公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额 *20。