央行降准与房贷有关系，央行降准有利于购房者贷款购房，减低利息为贷款人减轻负担。

央行降准，就是降低存款准备金率。如果存款准备金率越低，说明银行手里可以支配的钱就越多，可以贷给客户的钱也就越多。降准之后，就会增加了银行可贷资金数量，从而提高了货币的供应量和流动性，客户申请房贷会更加容易，房贷的利息也会进一步下降。