房贷可以贷30年。

购买贷款的期限与以下内容有关：

1、与房屋的房龄有关，房龄与贷款年限之和不可超过50年。如果用户购买的房龄已超过20年，就无法申请到期限为30年的贷款了。

2、与借款人的年龄有关，借款人所申请的贷款期限与申请购房贷款时的年龄之和不能超过70周岁。如果用户在20到30周岁之间办理购房贷款，申请三十年还款期限是可以通过审批的；如果超过一定的年龄再申请购房贷款，就可能无法申请到期限为30年的贷款了。