房贷商业贷款是可以转成住房公积金贷款的，但是需要符合以下的条件：

1、借款人许要是原住房贷款人的借款人或配偶。

2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。

3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。

4、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构。

5、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款。

6、未申请过住房公积金贷款的。

7、商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)。