房贷不可以一年还一次。

购房者在贷款协议生效的当天开始算起，房贷都是按月归还的，但是每年都可以选择提前还款，在一年后可以进行提前还款，这种机会每年只有一次。其中提前还款包含以下几种方式：

1、全部提前还款。客户将剩余的全部贷款一次性还清。

2、部分提前还款。剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

3、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。