未毕业的大学生是不可以办理房贷的，但是如果以父母为购买主体或担保人时是可以购买房子的。

学生通常会被认定为没有稳定收入的群体，因此银行在鉴定偿还能力时，大学生就属于无偿还能力者，所以通常没有办法向银行申请购房贷款。

对于毕业的大学生贷款买房，有一些地区对于大学生申请房屋按揭贷款有一定的扶持政策，个人在申请贷款买房前先了解一下当地的政策。