有的地区要求首套房可以使用公积金贷款，第二套房不可以使用公积金贷款，有的地区就可以，具体以当地政策为准。还有一种就是选择组合贷款。

商业贷款再申请公积金贷款有以下两种情况：

1、如果购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上，可持一年半之内的房管部门备案的网签合同;一套房首付不低于30%、二套房首付不低于50%的地税票据;身份证、户口本;到公积金服务大厅领取贷款审批表。

2、如果购房时间超过一年半，需要还清商业贷款再申请公积金贷款。不过，可以在还款前可持购房合同、地税票据、身份证到公积金服务大厅审查是否具备贷款条件。贷款额度是商业贷款未偿还的本金部分(保留到万)。