网签和贷款的先后顺序是先网签，接着才是办理贷款。

贷款者在办理了网签之后，通常要等一段时间才能够办理贷款业务。各个银行办理贷款的实际情况不同，基本都要等两到六个月的时间贷款才能办下来。

所以贷款人在办理贷款之前，要找专业人士看以下征信报告是否存在问题。如果征信报告有问题的话，极有可能存在贷款办不下来的可能。