商转公积金贷款条件如下：

1、申请人在当地正常缴纳住房公积金；

2、只有原住房贷款的借款人或配偶可以进行申请；

3、申请人需要向银行进行确定，其购房贷款还没有结清，借款人还需向银行提出提前结清贷款的申请；

4、申请人需要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为；

5、如果想申请，申请人需要保证所购房产已获得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，并且申请人之前没有申请过住房公积金贷款；

6、申请人申请的商转公贷款额度应该在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度以及原商业性购房贷款余额内。