需要符合以下条件：

1、申请人符合本地住房公积金贷款条件；

2、借款人必须是原住房贷款的借款人或者配偶(需要是买受人)；

3、原商业性购房贷款没有结清并且银行同意借款人提前结清贷款；

4、原商业性购房贷款还款满一年、申请人个人信用良好，并且没有逾期记录；

5、申请人所购房产已经获得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，并且是钢混结构；

6、申请人所购的房产能够设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；

7、申请人没有申请过住房公积金贷款。