住房贷款时的银行流水要求具体如下：

1、办理商业贷款需要提供近半年的银行流水。

2、对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。

3、银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账;同时银行流水中体现出的家庭月收入。

通常在办理住房贷款时，一般每月连续、收入稳定、收入高的银行流水是最理想的。