银行按揭贷款条件如下：

1、贷款人要有有购买住房的合同或协议；

2、贷款人有有贷款机构认可的资产作为抵押，或有足够代偿能力的单位或个人作担保；

3、贷款人有城镇常住户口或有效的居留身份；

4、贷款人在所贷款银行有固定的住所；

5、贷款人有稳定的职业和收入，信用良好，有还款付息的能力；

6、贷款人要是没有住房补贴要以不低于所购住房价值的30%作为购房的首期付款；有住房补贴以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

7、贷款人能提供财力证明和工作证明；

8、贷款人符合银行规定的其他条件。