要求如下：

1、申请人是具有完全民事行为能力的自然人，拥有合法有效的身份证件；

2、申请人工作稳定，收入稳定合法；

3、申请人征信良好；

4、可以提供合法有效的房屋买卖合同，并且所购的房屋是用于居住的；

5、可以提供不少于最低规定比例的首付款证明；

6、原则上用所购住房作为抵押担保；

7、符合农业银行规定的其他条件。