买房贷款的要求：

1、贷款申请人应具有中国合法的居留身份，并且具有稳定的职业收入。

2、贷款申请人应该有按期偿还贷款本息的能力，并且具有银行有贷款行认可的资产进行抵押或质押。

3、有符合规定条件的保证人为申请人担保，有购买住房的合同或协议。

4、贷款人不能有不良的征信记录，具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。