每个银行对房贷能还多久的要求不同，以招商银行为例：

1、一手楼：贷款期限最长不可以超过三十年；

2、二手楼：贷款期限最长不可以超过三十年；

3、通常来说，所购房产的房龄（指的是房产已竣工年限）不可以超过二十年，并且贷款期限 加抵押房产房龄原则上最长不能不超过四十年。