房贷利率转换要求：

1、房贷利率转换要求贷款人必须按时完成还款，没有逾期还款的不良记录。

2、贷款人申请的是第一套房的购房贷款，进行房贷利率转换。

3、在房贷利率转换之前贷款人的房贷合同还没有到期。

4、贷款人购房时没有使用公积金进行贷款。

房贷利率转换是全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。