二手房贷款的贷款人的年龄一般限制在18-60周岁之间，且二手房贷款期限不可以超过30年，和借款人年龄之和不超过65年。

贷款人不仅要满足年龄条件，还需要达到以下标准：

1、贷款人有稳定的工作，稳定的收入，具备一定的还款能力，必要时需要出示工作证明。

2、个人信用记录良好，没有不良的征信记录。

3、贷款人需要有自筹金是不低于房屋购买价格的30%。