1.转让或出售房屋，可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款。

2.拍卖房产，银行拍卖房产后，只会扣留欠银行的款项部分。

3.申请分期还款，贷款还不起并不意味着没有一点还款能力，可以向银行或贷款机构申请分期还款，还一部分，剩下的在以后的每期按期还。