1、年满18周岁，具备完全民事行为能力;2、有合法的身份证明;3、有稳定的职业及收入来源，有能力偿还银行贷款本息;4、个人信用记录良好;5、能提供银行认可的抵押或担保。

银行贷款有两种方式：一种是抵押贷款；一种是信用贷款。