买房契税计算具体如下：

1、90平方以下（不包含90平方）契税1%，假如房款100万元，那么缴纳契税为：1000000*1%=10000元。

2、90平方-144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%，假如房款100万元，那么缴纳契税为：1000000*1.5%=15000元。

3、144平方以上（包含144平方）契税3%，假如房款100万元，那么缴纳契税为：1000000*3%=30000元。