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公积金贷款是等额本息还是等额本金?

我爱卡 2021-12-20 阅读量19250

公积金贷款可以是等额本金,也能等额本息,主要是看个人实际情况选择。住房公积金贷款还款方式主要分为两种,一是等额本金,二是等额本息。

1、等额本金:是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

2、等额本息:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。

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