计算房屋个人所得税的方法有两种：

1.房屋个人所得税=（卖房价-买房价）*20%。

2.房屋个人所得税=房屋交易总价*1%。

房屋个人所得税的费用一般是由卖方来缴纳；除个人房屋转让出来已购买的住房之外，其他自有住房都必须缴纳房屋个人所得税。房屋个人所得税一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。