房贷还款有以下方式：

1、等额本金还款。

等额本金还款是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息；

2、等额本息还款。

等额本息还款就是把房贷的本金总额和利息总额加到一起，然后平均分摊到还款期限的每个月中；

3、一次性还本付息。

用这种方式银行有规定：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。