2021首套房契税计算公式：应纳税额=计税依据*税率。

契税2021年的收费标准具体来说明，对于个人购买家庭唯一住房的，并且面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；住房面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。