非循环贷款是指客户把不动产抵押给银行，获得的贷款额度。在抵押不动产期间客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金。非循环贷款就是一次授信额度只能借一次，下一次借款需要重新拿到贷款额度。

由于非循环贷款只能申请一次，所以非循环贷款不具有灵活性和流动性。