循环贷账户是可以把不动产抵押给银行，获得一定贷款额度的贷款账户，用户可以循环贷款，分批使用。

循环贷账户申请贷款可以根据借款人的实际要求一次性审批，在规定期限内可循环使用的流动资金提高贷款额度。管理原则是：总量控制、分次发放、逐笔归还、良性循环。

一般指循环额度下，借款人的多次借款通过不同账户逐笔管理，每笔借款分开归还。循环贷用于循环额度下还款统一管理的贷款，即每月根据当前累计借款余额计算出的还款金额，需借款人统一归还。