在银行办理的抵押贷款如果还不上，建议客户主动找银行协商，将自己不具备还款能力的情况说清楚，然后尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款，银行会酌情考虑，若最终应允，那客户和银行商量出一个新的还款计划后，再按计划按时逐期偿还欠款即可。