买房子贷款的基本征信要求是要求贷款人个人征信良好，没有不良记录。

以中国建设银行为参考：贷款申请人出现连续逾期3次或达6次逾期的，是不能申请买房贷款的；如果贷款人的信用卡逾期时间超90天，也无法申请房贷；征信上显示有正在逾期的贷款或信用卡等不好信用记录，无法申请房贷。