针对不同类型的贷款，需要的条件不同，以住房贷款为例：

1、贷款人具有城镇常住户口或效居留证明；

2、贷款人有稳定的职业以及收入，具有偿还贷款本息的能力；

3、贷款人信用记录良好；

4、贷款人需要自筹购房首付款，比例不得低于国家政策规定和本行相关规定；

5、贷款人申请时不能超过国家法定退休年龄；

6、本行规定的其他条件。