房代等额本息本金有区别，等额本金和等额本息二者的利息会有差异。房代等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。