银行贷款10万需要的条件：

1、借款人的有效身份证明，包括个人身份证件、借款人的户口簿以及婚姻状况的证明文件。

2、借款人的收入证明，借款人最好拥有稳定的工作以及其他能证明财力的文件，借款人的收入是取决银行贷款额度的重要原因。

3、还需满足不同产品间的细化条件。