每个城市的房贷利率一般不同，每个银行实行的住房贷款利率也不一样。全国首套房的贷款平均利率为5.33%，二手房的贷款利率为5.61%。一手房的房贷利率一般多为基准利率，部分银行会实行利率优惠；二手房的房贷利率一般没有优惠，按照基准利率上涨10%。