人民银行公布的5年以上的贷款年利率是4.9%，按此基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，18万房贷10年的利息总额是48047.17元，每月还款金额是1766.71元，采用等额本金方式，利息总额是44467.5元，月还款额逐月递减。