商业贷款转公积金贷款条件如下：

1、满足当地公积金贷款要求。不同地域都会有所限制，每个城市的政策不一样。

2、需要发放商业贷款的单位同意。申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请，银行同意后才能办理接下来的转公贷款业务。

3、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。

4、所购房产已取得产权证。申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。

5、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内。