银行快贷是指用户在办理按揭贷款时，通过按揭公司提供的贷款担保，在用户还没有完成相关房产抵押的手续之前，由银行提前放款给用户，实现买卖双方提前完成楼款交收的业务。需要注意的是，快贷需要承担一定担保费用，而且担保公司会与交易双方签订担保函，如果发生不测，那么交易的标的物就会变成抵押物。