贷款比例也就是指按揭比例，指的是房屋标的物的总值再乘以一个百分比就可以得出的百分比数字。以按揭比例为70%来说，用户可以在银行贷款房屋总价的70%，而且这70%可以是纯商业的，也可以是公积金和商业贷结合贷款的。